கனடாவில் வாடகை இரண்டு ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவுக்கு குறைந்துள்ளது
மூன்று ஆண்டுகளில், மனிடோபா, சஸ்காட்செவன் மற்றும் அல்பேர்ட்டாதலைமையிலான பிரேரி மாகாணங்களில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாடகைகள் கணிசமாக உயர்ந்தன.
ரெண்டல்ஸ்.சிஏ மற்றும் அர்பனேஷனின் சமீபத்திய தேசிய வாடகை அறிக்கையின்படி, கனடாவில் உள்ள அனைத்து குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கும் சராசரியாக கேட்கும் வாடகை செப்டம்பரில் ஆண்டுக்கு ஆண்டு 3.2 சதவீதம் குறைந்து $2,123 ஆக குறைந்துள்ளது. இது வருடாந்திர வாடகை குறைவின் 12 வது மாதத்தைக் குறிக்கிறது.
இது ஆகஸ்ட் 38 மற்றும் செப்டம்பர் 2021 க்கு இடையில் 2024 மாத வாடகை அதிகரிப்புகளைப் பின்பற்றுகிறது. இது ஜனவரி 2022 முதல் சராசரி வாடகை கேட்கும் முதல் இரண்டு ஆண்டு சரிவைக் குறிக்கிறது.
"கனடாவின் பல பகுதிகளில் உள்ள வாடகைதாரர்கள் இரண்டு ஆண்டுகளில் சிறந்த அளவிலான மலிவு விலையை அனுபவித்து வருகின்றனர், வன்கூவர் மற்றும் ரொறன்ரோவில் உள்ள மிகவும் விலையுயர்ந்த சந்தைகள் கிட்டத்தட்ட நான்கு ஆண்டுகளில் மிகக் குறைந்த வாடகைகளைக் காண்கின்றன" என்று அர்பனேஷன் தலைவர் ஷான் ஹில்டெபிராண்ட் கூறினார். "இது புதிய வாடகை வழங்கல் தேவையை விட அதிகமாக இருப்பதன் விளைவாகும், இது காண்டோக்கள் போன்ற இரண்டாம் நிலை சந்தை ஆதாரங்களில் இருந்து வழங்கல் இறுக்கமடைந்து, மக்கள்தொகை வளர்ச்சி மற்றும் வேலைவாய்ப்பு போன்ற தேவை இயக்கிகள் உறுதிப்படுத்தப்படும் வரை நீண்ட காலத்திற்கு நீடிக்க வாய்ப்பில்லை."
ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு ஒப்பிடும்போது அனைத்து சொத்து வகைகளிலும் வாடகைகள் குறைந்துள்ளன, அறிக்கையின்படி, நோக்கத்திற்காக கட்டப்பட்ட வாடகைகள் 2.1 சதவீதம் குறைந்துள்ளன, காண்டோ வாடகைகள் 3.0 சதவீதம் குறைந்துள்ளன, மற்றும் வீடுகள் மற்றும் டவுன்ஹோம்கள் 5.5 சதவீதம் குறைந்துள்ளன.
இரண்டு ஆண்டுகளில், இரண்டாம் நிலை சந்தையில் வாடகைகள் மிகவும் கடுமையாக வீழ்ச்சியடைந்தன, காண்டோக்கள் 4.7 சதவீதமும், வீடுகள் / டவுன்ஹோம்கள் 8.3 சதவீதமும் குறைந்தன, அதே நேரத்தில் நோக்கத்திற்காக கட்டப்பட்ட வாடகை விகிதங்கள் மூன்று ஆண்டுகளில் 3.3 சதவீதம் மற்றும் 18.3 சதவீதம் அதிகரித்தன.
படுக்கையறை வகைகளில், ஒரு படுக்கையறைகள் மிகப்பெரிய வருடாந்திர வாடகை வீழ்ச்சியை 4.1 சதவீதம் முதல் $1,836 ஆக பதிவு செய்தன. அதைத் தொடர்ந்து இரண்டு படுக்கையறைகள், ஸ்டுடியோக்கள் மற்றும் மூன்று படுக்கையறைகள்.
மூன்று படுக்கையறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாடகைகளைப் பொறுத்தவரை, அவை ஆண்டுதோறும் 0.9 சதவீதம் அதிகரித்து 2,755 டாலராகவும், காண்டோக்களுக்கு 2.4 சதவீதம் அதிகரித்து 2,923 டாலராகவும் இருந்தன. ஸ்பெக்ட்ரமின் மறுமுனையில், ஸ்டுடியோ காண்டோ வாடகைகள் ஆண்டுக்கு ஆண்டு 8.7 சதவீதம் குறைந்து $1,708 ஆக இருந்தது, இது அனைத்து அலகு வகைகளிலும் மிகப்பெரிய சரிவாகும்.
பிசி மற்றும் அல்பேர்ட்டாவில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாடகை மிகவும் குறைந்துள்ளது, இரண்டும் ஆண்டுதோறும் 5.5 சதவீதம் குறைந்துள்ளன. ஒன்ராறியோ மாகாணம் 2.7 சதவீத வீழ்ச்சியைத் தொடர்ந்தது, அதே நேரத்தில் நோவா ஸ்கோடியா, கியூபெக் மற்றும் சஸ்காட்செவனில் சிறிய சரிவுகள் பதிவாகியுள்ளன.
வாடகை வளர்ச்சியை பதிவு செய்த ஒரே மாகாணம் மனிடோபா என்று அறிக்கை குறிப்பிட்டது, இது ஆண்டுக்கு ஆண்டு 2.6 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது. மூன்று ஆண்டுகளில், மனிடோபா, சஸ்காட்செவன் மற்றும் அல்பேர்ட்டாதலைமையிலான பிரேரி மாகாணங்களில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாடகைகள் கணிசமாக உயர்ந்தன.
கனடாவின் ஆறு பெரிய நகரங்களும் செப்டம்பரில் வருடாந்திர வாடகை சரிவுகளை பதிவு செய்தன. வன்கூவர் 8.2 சதவீதம் குறைந்து 2,776 டாலராக இருந்தது, அதைத் தொடர்ந்து கல்கரி, ரொறன்ரோ, எட்மன்டன், ஒட்டாவா மற்றும் மொன்றியல் ஆகியவை உள்ளன.
வன்கூவர் மற்றும் ரொறன்ரோ வாடகைகளும் மூன்று ஆண்டு அடிப்படையில் குறைந்தன, முறையே 10.5 சதவீதம் மற்றும் 8.6 சதவீதம் வீழ்ச்சியடைந்தன. எவ்வாறாயினும், எட்மன்டன் முக்கிய நகரங்களில் 18.3 சதவீதமாக வலுவான மூன்று ஆண்டு வளர்ச்சியைக் கண்டது.
முக்கிய சந்தைகளில் படுக்கையறை பிரிவுகளைப் பொறுத்தவரை, கல்கரியில் மூன்று படுக்கையறை அலகுகளிலும், ரொறன்ரோவில் இரண்டு படுக்கையறை அலகுகளிலும், வன்கூவரில் ஒரு படுக்கையறை அலகுகளிலும் கூர்மையான வருடாந்திர சரிவுகள் ஏற்பட்டன. மொன்றியல் மற்றும் எட்மன்டன் மூன்று படுக்கையறை அலகுகளுக்கான வாடகை அதிகரிப்பை முறையே 7.6 சதவீதம் மற்றும் 1.1 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளன.
நான்கு மாகாணங்களில் பகிரப்பட்ட தங்குமிடங்களுக்கான சராசரி வாடகை செப்டம்பர் மாதத்தில் ஆண்டுக்கு 6.6 சதவீதம் குறைந்து 943 டாலராக குறைந்தது, இது இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்த அதே நிலைக்குத் திரும்பியது. பி. சி மாகாணத்தில் 7.4 சதவீதமும், அல்பேர்ட்டாவில் 7.1 சதவீதமும், ஒன்ராறியோவில் 6.9 சதவீதமும், கியூபெக்கில் 3.7 சதவீதமும் வாடகை குறைந்துள்ளது.
அறிக்கையின்படி, வன்கூவர் 14.7 சதவீதம் குறைந்து 1,268 டாலராகவும், ஒட்டாவா 16.2 சதவீதமாக 1,108 டாலராகவும் வலுவான வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது. ரொறன்ரோவில் வாடகைகள் அப்படியே இருந்தன. எட்மன்டனில் 0.5 சதவீதம் சற்று அதிகரித்தன.
